ทุกวันนี้ ในขณะที่เรากำลังใช้ชีวิตประจำวันไปนั้น ราคาข้าวของ ปัจจัยสำคัญต่างๆ ล้วนแล้วแต่มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ รวมไปถึงที่ดินด้วย ยิ่งมีสิ่งปลูกสร้าง ยิ่งมีความเจริญเข้ามา ราคาที่ดินก็จะยิ่งเพิ่มสูงขึ้น โดยเราอาจจะไม่รู้ตัว แต่หากเราจะตรวจสอบราคาประเมินที่ดิน ตอนนี้ สามารถทำได้ด้วยการเช็คแบบออนไลน์ได้เลย สะดวกสบาย และรู้ทันที เพียงแค่เรามี โฉนดที่ดิน
ประโยชน์ คือ ได้ทราบราคาประเมินที่อัพเดท บางพื้นที่สามารถใช้เป็นราคาขายได้เลย ส่วนใหญ่ประโยชน์ของราคาประเมินคือ ไว้คิดค่าใช้จ่าย ณ กรมที่ดิน
ข้อเสีย (ในขั้นต้น) คือ ราคาที่เราจะสามารถตรวจสอบ อาจจะยังไม่ครอบคลุมทั่วประเทศครับ ในระยะแรก อาจจะทำได้แค่บางพื้นที่ (แต่ก็เยอะแล้ว ณ ตอนนี้) คงต้องรอให้ระบบอัพเดททั่วประเทศเมื่อไร เราก็จะสามารถเช็คได้ทั้งหมดครับ
มาดูวิธีการใช้งาน วิธีตรวจสอบราคาที่ดิน Online ด้วยเว็บไซต์ของกรมธนารักษ์ กันครับ
- เข้าไปที่ website ของกรมธนารักษ์ กระทรวงมหาดไทย http://property.treasury.go.th/pvmwebsite/index.asp
- เมื่อเข้าไปแล้วกดที่ปุ่ม “ราคาประเมินที่ดิน จากเลขที่โฉนด” ดังรูปด้านล่าง
- ให้ดูที่โฉนดที่ดิน แล้วดูตำแหน่งเลขที่ดิน (เลข 1) และ เลขหน้าสำรวจ (เลข 2)
- นำเลขทั้ง 2 ตัว ไปใส่หน้าเวป แล้วกด ค้นหาเลย
วิธีการค้นหาราคาประเมินจากเลขที่โฉนด
- กำหนดเงื่อนไขในการค้นหา – กำหนด * เลขที่โฉนด – เลือก * จังหวัด
- กดที่ปุ่มค้นหา เพื่อแสดงข้อมูลตามเงื่อนไข
หมายเหตุ: – ช่องที่มีเครื่องหมาย * เป็นข้อมูลที่ต้องระบุ – เลือกสำนักงานที่ดิน เพื่อแสดงเฉพาะอำเภอในสำนักงานที่ดิน – จังหวัดแสดงเฉพาะที่มีข้อมูล – สามารถป้อนข้อมูลหน้าสำรวจ อำเภอ ตำบล รวมกับเลขที่โฉนดเพื่อกรองข้อมูล
- เราจะได้ราคาประเมิน กดปุ่มจัดการ ที่เป็นรูปเอกสารดังภาพ จะได้เห็นรายละเอียดชัดเจนครับ
- เราก็จะได้เห็นตัวอย่าง ที่ดินตารางวาละเท่าไหร่ ลองคูณกับขนาดที่ดินของเรา เราก็จะได้ราคาที่ดินประเมินของเราแล้วครับ ให้เราเอาพื้นที่ คุณด้วยราคาประเมินต่อตารางวา
ปล. ราคาที่ดินตัวอย่างที่กล่าวมา ผมลองสุ่มเลขโฉนดเพื่อมาทำรีวิวนี้ครับ ผิดพลาดประการใด ขออภัย ณ ที่นี้
บทความ วิธีตรวจสอบราคาที่ดิน Online โดย tsupaman ที่มา กรมธนารักษ์
ดูอัตราส่วน มาตราส่วนที่ดิน เปรียบเทียบที่ดิน หน่วยวัดที่ดินไทย
Comments